1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市麻生区
43.2万円/㎡
前年比-1.5%
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アルファホームズ読売ランド
神奈川県川崎市麻生区細山一丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より12%割高
相場
3,107万円
53.1万円/㎡
2,027
2,747
3,467
4,186
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,467万円
47.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファホームズ読売ランド
3,480万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 58.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 59.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/23 | 3,580万円 | 61.2万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,480万円 | 42.4万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,780万円 | 47.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,480万円 | 59.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/13 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,360万円 | 57.1万円 | 58.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市麻生区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は川崎市麻生区の平均と比較して37.7%割高です。
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